メールマガジン No.2

人・街・ネットワーク　再開発ビルが生まれ変わります

ライブラリー

【メールマガジンバックナンバー第1～50号（2009年11月～2013年12月）】

再開発ビル活性化ネットワーク　NEWS 2号

2009年12月1日

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≪再開発ビル活性化ネットワーク NEWS≫ 第2号（2009年12月1日）

「人・街・ネットワーク」再開発ビルが生まれ変わります！
Network to Reinvigorate & the Redevelopment of Building

HP ： http://www.redevelop-net.jp/
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新理事長あいさつ　

　慌ただしい師走をむかえました。皆さまいかがお過ごしでしょうか。
　この度、柳田前理事長の後を受けて、私、藤山正道が新理事長に就任いたしま
した。前任の柳田理事長をはじめ理事の皆さまのご努力により、ここまで成長し
たＮＰＯをお引き受けすることに、身の引き締まる思いがいたします。
　私どもが提案しています「管理組合、テナント会、管理会社のパートナーシッ
プ」を強化し、消費者、市民等地域に密着した施設運営を図るため、新役員とも
ども全力で取り組む所存です。
　今後、再開発ビルを取り巻く環境は、ますます厳しくなることが予想されます
が、行政機関や関係団体、全国の再開発ビル管理運営法人等と連携し、再開発ビル
および中心市街地の活性化を通して地域社会・経済の発展に寄与したいと考えて
おります。
　今後とも皆さまのご指導、ご支援を賜りますよう、心からお願い申し上げます。

　　　　　　　　　ＮＰＯ法人再開発ビル活性ネットワーク　理事長　藤山正道

■CONTENTS■

【１】ＮＰＯ法人の新体制が発足しました
【２】１１月１３日（金）平成２１年度定時総会で活動方針を決定
【３】情報交換会に５７名が参加
【４】「ノバティながの」が再スタート、リニューアルオープンセレモニーが
　　　開催されました
【５】再開発アラカルト

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【１】ＮＰＯ法人の新体制が発足しました

　１１月１３日（金）平成２１年度定時総会において任期満了に伴い、新しい
役員が選任されました。柳田勝敏理事長が退任され、藤山正道理事長代行が
新理事長に就任されました。

新体制は以下のとおりです。

　理事長　　藤山正道　
　副理事長　前田孝夫　大嶋翼　
　理事　　　大島憲明　小柳和彦　重村清　高橋成明　秀平譲二　溝入隆
　　　　　　溝畑富廣　渡邊嘉久
　監事　　　横島毅

退任した役員は　柳田勝敏　堀口良平　中村豊　桝村治の方々です。
当法人の準備段階から長い間のご尽力に感謝申し上げます。

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【２】１１月１３日（金）平成２１年度定時総会で活動方針を決定

　平成２０年度活動報告及び収支決算、平成２１年度事業計画及び収支予算が
原案どおり承認されました。平成２１年度の活動方針の概要は、以下のとおり
です。

（１）教育・研究事業、相談・アドバイス事業、活性化調査・計画等の支援事業
　　　の継続、情報提供サービスの充実
（２）管理運営法人の経営改革への取り組み－無料経営診断、経営相談の実施
（３）会員企業の事業内容、実績等を登録、支援事業希望者へ紹介する登録制の
　　　具体化
（４）関係団体との連携、国等関係機関への制度改善要望

活動方針については、会員専用ＨＰにて詳しくご覧いただけます。

http://www.redevelop-net.jp/news/detail6_181.html （会員専用）

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【３】情報交換会に５７名が参加

　定時総会後に開催された情報交換会に、会員のほか多数の一般参加者が参加
されました。当法人から藤山新理事長が提案を行い、近畿経済産業局、国土交通
省から情報提供をいただきました。

　★「再開発ビル活性化への処方箋」－第２弾－を発表
　　当法人からＰＭ業務統合構想を提案する「再開発ビル活性化への処方箋
　－その２－」を発表しました。
　（会員には、その１と併せてＨＰ（会員専用）に近く掲載予定です。会員外の
　方には冊子を実費にてお分けします。）

　★近畿経済産業局　中島和男中心市街地活性化専門官
　　　「中心市街地・商業活性化の支援措置について」　

　★国土交通省市街地整備課　村上真祥課長補佐
　　　「身の丈再開発について」

上記のいずれの内容についても近くＨＰに掲載する予定です。

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【４】「ノバティながの」が再スタート、リニューアルオープンセレモニーが
　　　開催されました

　平成元年に竣工した再開発ビル「ノバティながの」（大阪府河内長野市）は、
核テナントの西友、南海が本年３月に退店したことにより８割近くが空き店舗と
なっていましたが、１１月２６日（木）に再生リニューアルオープンしました。
　「ノバティながの」を管理運営する第３セクター河内長野都市開発（株）は
当法人の会員でもありますが、昨年の３月に当法人に対して支援要請があり、
会員企業のコンサルタント事務所複数社に依頼して商圏調査、リニューアル計画、
権利調整、テナントリーシング等を実施、第３セクターを中心に管理組合、店主
会が進める再生リニューアル事業の支援を行ってきました。
　６月に国土交通省の「エリアマネジメント支援事業」の採択を受け、７月に
地元の食品スーパー「サンプラザ」のプレオープン、９月以降共用部分等の環境
工事の実施を経て、歳末商戦を控える１１月２６日にリニューアルオープン、
河内長野市長を迎えてオープンセレモニーが実施されました。

▼写真
http://www.redevelop-net.jp/news/detail2_185.html

▼記事
http://www.redevelop-net.jp/data/ndata1/173_MjAwOQ__.pdf

「ノバティながの再生リニューアル事業」の詳細については、研修会で報告する
予定です。

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【５】再開発アラカルト

▼さいたま市が３セクへの貸付金を放棄－記事－
http://www.redevelop-net.jp/data/ndata1/188_M-OCu-OCr-WGjeW7uuOBruOBn-OCge-8
ke-8lOWEhOWGhuaUvuajhOOBleOBhOOBn-OBvuW4gg__.pdf

▼さんさんタウン（尼崎市、阪急塚口駅南）の駐輪対策－記事－
http://www.redevelop-net.jp/data/ndata1/187_6Ziq5oCl5aGa5Y-j44O76Ziq56We55Sy
5a2Q5ZyS5Lih6aeF5YmN44OT44Or6aeQ6Lyq5aC0LeavjuaXpeaWsOiBnu-8jQ__.pdf

▼横浜市まちづくり会社設立－記事－
http://www.redevelop-net.jp/data/ndata1/186_5qiq5rWc5biC6KGX44Gl44GP44KK5Lya
56S-6KiY5LqL.pdf